Á¦      ¸ñ: ¸¸´É ÁÖÅà "¾ÆÆÄÆ®"
ÀÌ      ¸§: aplusyou
ÀÛ¼ºÀÏÀÚ: 2007.07.02 - 01:04
[ºÎµ¿»êREALESTATE] ¾ÆÆÄÆ®°¡ `»ó½Ä`À» ¹ö·È´Ù  
 
 
'¸¸´É ÁÖÅÃ'. ¿äÁò ºÐ¾çµÇ´Â ÁÖÅõéÀÇ Å׸¶´Ù. ¾ÆÆÄÆ®°¡ ´Üµ¶ÁÖÅÃÀ» ´à¾Æ°¡ ÁÖÅà °£ °æ°è°¡ Çã¹°¾îÁö°í ÀÖ´Ù. Æò¸é°ú ±â´É¿¡¼­µµ ´Ù¾çÈ­¡¤Ã·´ÜÈ­ÇØÁø´Ù.

¡¡¾÷üµéÀº ÁÖÅà ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ³ô¾ÆÁø ´«³ôÀ̸¦ ÀÌ °°Àº Æ®·»µåÀÇ ÀÌÀ¯·Î ³»¼¼¿ìÁö¸¸ ´Þ¶óÁö´Â ÁÖÅýÃÀå ȯ°æµµ ¿äÀÎÀÌ´Ù. 9¿ù ºÐ¾ç°¡ ÀÎÇÏ°¡ ¿¹»óµÇ´Â ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ È®´ë ½ÃÇàÀ» ¾ÕµÎ°í û¾àÀ» ÁÖÀúÇÏ´Â ¼ö¿äÀÚµéÀ» »ç·ÎÀâÀ¸·Á´Â °ÍÀÌ´Ù.
¡¡¾÷üµéÀº »óÇÑÁ¦°¡ ½Ç½ÃµÇ¸é °ÇÃàºñ ±ÔÁ¦·Î ÁÖÅÃÀÇ Ç°ÁúÀÌ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î º»´Ù. ¶§¹®¿¡ ¿äÁò ÁÖÅÃÀÇ Ç°Áú¿¡ ²ø¸®¸é¼­µµ »óÇÑÁ¦ ÀÌÈÄ °¡°Ý ÀÎÇÏ ±â´ë°¨À¸·Î °¥ÆÎÁúÆÎÇÏ´Â ¼ÒºñÀڵ鵵 ÀûÁö ¾Ê´Ù.


¡ß¸¶´ç ³ÐÀº ¾ÆÆÄÆ®=ÀúÃþÁÖÅà ´ÜÁöÀΠŸ¿îÇϿ콺°¡ °íÃþ ¾ÆÆÄÆ® ¼ö¿ä¸¦ ³Ñº¸¸é¼­ ¾ÆÆÄÆ®¿¡µµ ´Üµ¶ÁÖÅà ÄèÀû¼ºÀ» °®Ãß·Á´Â ¿òÁ÷ÀÓÀÌ È°¹ßÇÏ´Ù. ´ÜÁö ÀϺθ¦ ¾ÆÁÖ ³·Àº Ãþ¼ö·Î ¼³°èÇÏ°í ´Üµ¶ÁÖÅÃÀÇ ¸¶´çó·³ ¾µ ¼ö ÀÖ´Â Å׶ó½º(¾Æ·¡ÃþÀÇ ÁöºØÀ» È°¿ëÇÑ ºó °ø°£)¸¦ ´ëÆø ´Ã¸°´Ù.


¡¡´ÙÀ½´Þ ºÐ¾ç ¿¹Á¤ÀÎ Ãæ³² õ¾È½Ã ½Ö¿ëµ¿ µ¿ÀÏÇÏÀ̺ô(32~87ÆòÇü 964°¡±¸)ÀÇ Àüü 25°³ µ¿ °¡¿îµ¥ 4°³µ¿ÀÌ 2ÃþÀ¸·Î °ÇÃàµÈ´Ù. ³ª¸ÓÁö´Â 11~18ÃþÀÌ´Ù. 47ÆòÇü¸¸ µé¾î¼­´Â 2ÃþÂ¥¸®´Â ÇÑÃþ 2°¡±¸¾¿ µ¿º°·Î 4°¡±¸´Ù. 2Ãþ °¡±¸´Â 8.5ÆòÀÇ Å׶󽺸¦ °®´Â´Ù. ºÐ¾ç¾÷ü ¹ÎÁØ½Ä ÆÀÀåÀº ¡°Á¤¿øÀ» °®°í ¶¥À» ¹â°í ½Í¾îÇÏ´Â ÁÖÅà ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¿ä±¸¸¦ ¹Ý¿µÇß´Ù¡±¸ç ¡°Å׶󽺴 ÀÔÁÖÀÚµéÀÌ ¿øÇÏ´Â ´ë·Î Á¤¿øÀ̳ª ¾ÆÀÌµé ³îÀÌÅÍ µîÀ¸·Î ²Ù¸ç »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

¡¡°æ±âµµ ¿ëÀνà µ¿Ãµµ¿ »ï¼º·¡¹Ì¾È ´ÜÁöµµ 15~30Ãþ 42°³µ¿ »çÀÌ¿¡ 4ÃþÂ¥¸® 6°³µ¿À» Áþ´Â´Ù. Ãþº°·Î 2~4°¡±¸¸¦ µéÀÌ°í 2°³ÃþÀ» º¹ÃþÀ¸·Î ¾²±âµµ ÇÑ´Ù. ÃÑ 33~102ÆòÇü(2393°¡±¸) Áß 60Æò´ë ÀÌ»óÀÌ ¹èÄ¡µÈ´Ù. ±¤±³»ê ÀÚ¶ôÀÇ °æ»çÁö¿¡ °è´Ü½ÄÀ¸·Î Áö¾îÁ® À§ÃþÀº ¾Æ·¡ÃþÀÇ ÁöºØ ÀϺθ¦ Å׶󽺷Π¾µ ¼ö ÀÖ´Ù.

¡¡ÀÌµé ´ÜÁöó·³ ÀϺΠµ¿À» ÀúÃþÀ¸·Î ¼³°èÇϸé Æò±Õ Ãþ¼ö°¡ ³·¾ÆÁ® °Ç¹°³ôÀÌ ±ÔÁ¦¸¦ ´ú ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¡¡ÀÏ¹Ý ¾ÆÆÄÆ®º¸´Ù Ãþ¼ö°¡ ³ôÀº ÃÊ°íÃþ ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®µéÀº °íÃþ °¡±¸¿¡ Å׶󽺸¦ ¸¸µç´Ù. ÀÌ´Þ 14ÀÏ ºÎ»ê¿¡¼­ µå¹°°Ô 3.5´ë 1·Î ½Åû¸¶°¨µÈ ºÎÀüµ¿ ´õ샾¼¾Æ®·²½ºÅ¸(47~58Ãþ)ÀÇ ÀϺΠ°¡±¸ Å׶󽺴 ºÐ¾ç¸éÀûº¸´Ù ³Ð´Ù. 55ÆòÇü Å׶󽺴 ºÐ¾ç¸éÀûÀÇ 1.5¹èÀÎ 81Æò. ¿¤¸®º£ÀÌÅÍ ¸éÀû µî °ø¿ë¸éÀûÀ» Á¦¿ÜÇÑ Àü¿ë¸éÀû(44Æò)ÀÇ µÎ¹è¿¡ °¡±õ´Ù. 70,77ÆòÇü ÀϺΠ°¡±¸µµ °¢°¢ 82,89ÆòÀÇ Å׶󽺸¦ °®´Â´Ù. ¹Ú»óÇö ºÐ¾ç¼ÒÀåÀº ¡°Å׶󽺸¦ È롤³ª¹« µîÀ¸·Î ²Ù¸ç ¸¶´çÀ¸·Î »ç¿ëÇÏ¸é ¶¥¿¡¼­ ¸Ö¸® ¶³¾îÁ® ÀÖ´Ù´Â ºÒ¾È°¨À» °¡Áú ¼ö ÀÖ´Â ÃÊ°íÃþ °ÅÁÖÀÚµéÀÌ ½É¸®Àû ¾ÈÁ¤°¨À» °®´Â µ¥ µµ¿òÀÌ µÉ °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

¡¡¡ß´Ù¾çÇÑ Æò¸é, ÷´Ü ±â´É=¿ëÀνà µ¿¹éÁö±¸¿¡ ºÐ¾ç ÁßÀÎ ´Üµ¶ÁÖÅÃÇü Ÿ¿îÇϿ콺 SK¾ÆÆç¹Ù¿ò(42°¡±¸)Àº °ÅÀÇ ¸ðµç °¡±¸°¡ Æò¸é¡¤±¸Á¶ µî¿¡¼­ ´Ù¸£´Ù. 31°³ ŸÀÔÀ¸·Î ¼³°èµÅ¼­´Ù. ÀϺΠ°¡±¸¿¡¼­ °°Àº ÃþÀÇ °Å½Ç¡¤ÁÖ¹æ µîÀÌ ¹ÝÃþ ³ôÀÌÀÇ °è´ÜÀ¸·Î ºÐ¸®µÈ´Ù. ºÐ¾ç¾÷ü Àüº´Âù ÀÌ»ç´Â ¡°¸î°¡Áö ÆòÇüº°·Î¸¸ ±¸ºÐµÈ Æò¸éÀ¸·Î´Â ¼ÒºñÀÚµéÀÇ ¿å±¸¸¦ ÃæÁ·½ÃÅ°±â ¾î·Æ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.

¡¡¾÷üµéÀº °°Àº ÆòÇüÀε¥µµ Æò¸é µîÀ» ´Þ¸®ÇØ »ç½Ç»ó ¼­·Î ´Ù¸¥ ÁÖÅÃÀ¸·Î ¼³°èÇÑ´Ù. µ¿Ãµµ¿ »ï¼º·¡¹Ì¾ÈÀº 8°³ ÆòÇüÀÌÁö¸¸ ŸÀÔÀº 58°³´Ù. ÇÑ ÆòÇü´ç 7°³ Á¤µµ·Î ¼¼ºÐÈ­µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿Ã 12¿ù ºÐ¾ç¿¹Á¤ÀÎ ºÎ»ê ¿ìµ¿ Çö´ë»ê¾÷°³¹ß ÁÖ»óº¹ÇÕ(47~100ÆòÇü 1777°¡±¸)Àº ¹Ù´Ù Á¶¸Á±Ç µîÀ» »ì·Á 100¿© °¡Áö¿¡ ´ÞÇÏ´Â Æò¸éÀ» ¼±º¸ÀÏ °èȹÀÌ´Ù.

¡¡»õ·Î¿î Æò¸é °¡¿îµ¥ ¡®ÇÑ ÁöºØ µÎ Áý¡¯µµ ³ª¿Â´Ù. GS°Ç¼³Àº ÀÌ´Þ ¸» ºÐ¾çÇÏ´Â ¼­¿ï ÀºÆò±¸ ¼ö»öÀÚÀÌÀÇ 81ÆòÇü ÀÔ±¸¿¡ ¿ÜºÎ Á¤¿øÀ» ¸¸µé¾î ¿ÞÂÊ°ú ¿À¸¥ÂÊ¿¡ µÎ ¼¼´ë°¡ ¿ÏÀüÈ÷ ºÐ¸®µÅ »ç¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù. Çö´ë»ê¾÷°³¹ßÀÌ 26ÀϺÎÅÍ Ã»¾à Á¢¼öÇÏ´Â °æ³² ¸¶»ê½Ã ½ÅÆ÷µ¿ ¸¶»ê¸¸¾ÆÀÌÆÄÅ© 68,82ÆòÇüµµ ÀÌ °°Àº ¼¼´ëºÐ¸®ÇüÀ¸·Î ¼³°èµÆ´Ù.

¡¡´ë¸²»ê¾÷Àº 3¿ù ºÐ¾çÇÑ ¿øÁÖ ¹«½ÇeÆíÇѼ¼»óÀº ±âµÕÀ» Á¦¿ÜÇÏ°ï ÀÔÁÖÀÚ ÃëÇâ¿¡ ¸ÂÃç ³»ºÎ ±¸Á¶¸¦ ¸¶À½´ë·Î ¹Ù²Ü ¼ö ÀÖ´Â ±âµÕ½ÄÀ¸·Î ³»³õ¾Ò´Ù. Áö±Ý±îÁö´Â ´ë°³ °¡±¸ ³» ÀϺΠº®¸¸ º¯°æÀÌ °¡´ÉÇß´Ù.

¡¡µ¿¾ç°Ç¼³»ê¾÷ÀÇ µ¿Åº½Åµµ½Ã ÁÖ»óº¹ÇÕ µ¿Åºµ¿¾çÆĶó°ïÀº ÀÔÁÖ¹ÎÀÇ À§Ä¡¸¦ ÀÚµ¿À¸·Î ÆľÇÇØ ¿¤¸®º£ÀÌÅÍ µîÀ» ÀÛµ¿½ÃŲ´Ù. ÀÔÁÖ¹ÎÀÌ ¡®À§Ä¡ÀÎ½Ä ¼Ö·ç¼Ç¡¯À̶õ Ä«µå¸¦ °®°í ÀÖÀ¸¸é ¿¤¸®º£ÀÌÅÍ¡¤Çö°ü¹® µîÀÌ ÀÚµ¿À¸·Î µµÂøÇÏ°í ¿­¸°´Ù. ÁÖÂ÷Àå¿¡¼­ ÀÚ½ÅÀÇ Â÷·® À§Ä¡µµ ½±°Ô ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù.

¡¡µ¿ºÎ°Ç¼³ÀÌ 5¿ù ºÐ¾çÇÑ ³²¾çÁÖ ÁøÁ¢µ¿ºÎ¼¾Æ®·¹ºôÀº ¹æ¹ü ·Îº¿(¼¾Æ®¸®)À» ¹èÄ¡ÇÑ´Ù. ¹Ý°æ 50m ¹üÀ§¸¦ 360µµ ȸÀüÇÏ¸ç °¨½ÃÇÏ°í ¿ÜºÎħÀÔÀÌ °¨ÁöµÇ¸é °æºñ¾÷ü¿¡ ¿¬¶ôÇÑ´Ù.

¡¡´ë¸²»ê¾÷Àº ÀÌ´Þ ¸» ºÐ¾çÇÏ´Â ¿À»ê »õ¸¶´ÜÁö¿¡ Áö¿­À» ÀÌ¿ëÇÑ ³Ã³­¹æ ½Ã½ºÅÛÀ» µµÀÔÇÑ´Ù. ÁöÇÏ 150m¿¡ ÆÄÀÌÇÁ¸¦ ¿¬°áÇØ ²ø¾î¿À´Â ÁöÁß¿­À» ³Ã³­¹æ¿¡ ÀÌ¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. µµ½Ã°¡½º µî¿¡ ºñÇØ ³Ã³­¹æ ºñ¿ëÀ» »ó´çÈ÷ Àý°¨ÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ȸ»ç ÃøÀº º»´Ù.

¡¡À¯¿£¾ËÄÁ¼³Æà ¹Ú»ó¾ð »çÀåÀº ¡°»óÇÑÁ¦ È®´ë ÀÌÈÄ¿¡´Â Æò¸é ±¸Á¶±â´É µîÀÇ ¼öÁØÀÌ Áö±Ýº¸´Ù ¸øÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ Ç°Áú°ú ºÐ¾ç°¡, Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±â°£, ÀÔÁö¿©°Ç µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î ÆÇ´ÜÇØ Ã»¾àÀü·«À» ¼¼¿ö¾ß ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. Àü¹®°¡µéÀº »óÇÑÁ¦ ÀÌÈÄ Áß¼ÒÇü°ú ºñ½ÁÇÑ °ÇÃàºñ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ´Â Áß´ëÇüÀÇ Ç°ÁúÀÌ ¸¹ÀÌ ¶³¾îÁú °ÍÀ¸·Î º»´Ù.

¾ÈÀå¿ø ±âÀÚ